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Vendu 145 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain433 m²

Prix/m²1 611 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ22

Contenance433 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176201. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 022 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

9%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Gignac-la-Nerthe (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,520,4 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

11,820,5 EUR/m²

11,58%

Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gignac-la-Nerthe

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat24

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Est Étang23

Métropole lecar16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Menage NeufAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER268 m

Ménage NeufMétropole lecar268 m

Ménage NeufEst Étang271 m

Ménage NeufEst Étang274 m