UNE MAISON 4 pièces — 126 500 €
2 RUE DU GUET 58120 CHATEAU-CHINON VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC161
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176074. Sources et méthode
Contexte du quartier
776 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Chinon (Ville)
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Chinon (Ville) (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Chinon (Ville)
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2010 - 14/07/2010
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
CHATEAU CH VILLE Place Notre DameRESEAU 58906 m
Place Notre DameRESEAU 71925 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D944Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+406,0% évolution globale
75 750 €prix moyen
2025
126 500 €
776 EUR/m² +406,0% Vente actuelle 2022
25 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATEAU-CHINON VILLE
6permis récents
8logements autorisés
610 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement168 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2013
2
3 logements1