UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
5313 LE MORTIER 72130 GESNES LE GANDELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 920 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI19
Contenance1 920 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176057. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 954 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gesnes-le-Gandelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gesnes-le-Gandelin (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gesnes-le-Gandelin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
205 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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