UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
6 ALL JEAN JAURES 72000 LE MANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW138
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176040. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jaurès Bertinière
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Mans (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mans
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
SETRAM6
Arrêts les plus proches
St-MartinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m
St-MartinSETRAM187 m
St-MartinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO192 m
St-MartinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO195 m
St-MartinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO202 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
73 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-34,5% évolution globale
97 666 €prix moyen
2025
127 000 €
1 984 EUR/m² -31,4% 2025
185 000 €
1 927 EUR/m² +2 746,2% 2025
6 500 €
-96,6% 2025
190 000 €
1 667 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 021 EUR/m² -13,6% 2024
110 000 €
2 340 EUR/m² +780,0% 2024
12 500 €
1 042 EUR/m² -84,4% 2024
80 000 €
1 538 EUR/m² -52,5% 2023
168 500 €
2 478 EUR/m² +13,1% 2023
149 000 €
2 403 EUR/m² +65,6% 2023
90 000 €
1 915 EUR/m² +25,0% 2023
72 000 €
1 469 EUR/m² -22,2% 2022
92 500 €
1 968 EUR/m² +4,2% 2022
88 750 €
1 888 EUR/m² +2 858,3% 2022
3 000 €
-97,6% 2021
125 000 €
1 761 EUR/m² +155,1% 2021
49 000 €
1 885 EUR/m² -31,4% 2021
71 400 €
2 231 EUR/m² -11,3% 2021
80 500 €
1 713 EUR/m² -56,5% 2021
185 000 €
2 102 EUR/m² +2 076,5% 2020
8 500 €
-93,3% 2020
126 000 €
1 775 EUR/m² -13,1% 2020
145 000 €
2 377 EUR/m² +34,3% 2020
108 000 €
1 588 EUR/m² +7 100,0% 2019
1 500 €
-75,0% 2019
6 000 €
-96,4% 2018
165 000 €
1 875 EUR/m² -14,9% 2018
194 000 €
2 282 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE MANS
1180permis récents
8 236logements autorisés
447 946 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement34 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
11 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
7 logements36 m²1