UNE MAISON 6 pièces — 162 500 €
78 B AV DE LA RENAISSANCE 79400 NANTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 536 m²
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR138
Contenance1 273 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175786. Sources et méthode
Contexte du quartier
916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nanteuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanteuil
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
LE FRAPPIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres249 m
LE FRAPPIERCars régionaux 79 - Deux Sèvres249 m
RTE DE LA MOTHECars régionaux 79 - Deux Sèvres293 m
RTE DE LA MOTHECars régionaux 79 - Deux Sèvres293 m
AVENUE DE LA RENAISSANCECars régionaux 79 - Deux Sèvres345 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,5% évolution globale
159 750 €prix moyen
2025
162 500 €
1 161 EUR/m² +3,5% Vente actuelle 2021
157 000 €
1 121 EUR/m²Biens comparables
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