UNE MAISON 4 pièces — 159 100 €
66 BD JEAN MOULIN 19000 TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 100 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS540
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro540
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
17%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tulle
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain05/07/2001 - 06/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TuT agglo (Tulle agglo)43
Cars Régionaux 19 - Correze7
Arrêts les plus proches
Tulle aggloTuT agglo (Tulle agglo)259 m
Tulle aggloTuT agglo (Tulle agglo)264 m
Tulle aggloTuT agglo (Tulle agglo)269 m
ChivallierTuT agglo (Tulle agglo)292 m
ChivallierTuT agglo (Tulle agglo)292 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
155 050 €prix moyen
2025
159 100 €
1 829 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2017
151 000 €
1 736 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tulle419 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Corrèze466 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo473 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo473 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tulle Vézère - ASH474 m ·
Permis de construire Commune de TULLE
121permis récents
406logements autorisés
19 094 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Declaration prealable juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement84 m²1