UNE MAISON 5 pièces — 107 500 €
9 RUE DE L'EPINETTE 08300 RETHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z165
Contenance494 m²
Préfixe337
SectionZ
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175557. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 933 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 250 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rethel (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rethel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
103 750 €prix moyen
2025
107 500 €
1 144 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 042 EUR/m²Biens comparables
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