UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €

4 LE POYOL 42440 NOIRETABLE
Vendu le 13 août 2025
185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A341
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175478. Sources et méthode

Contexte du quartier

185 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noirétable

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
5%Cadres
Population active629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noir�table (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
38,23%
Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noirétable

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2013 - 09/08/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2021 - 07/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
714 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
185 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
20 000 €
185 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de NOIRETABLE

38permis récents
51logements autorisés
3 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements15 m²1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement134 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement107 m²1