Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 273 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH48

Contenance1 921 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,97%

Loyer estimé : 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE4

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE726 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE929 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+321,9% évolution globale

96 607 €prix moyen

2025

270 000 €

3 140 EUR/m² +303,0%

2025

67 000 €

3 045 EUR/m² -59,4%

2025

165 000 €

2 115 EUR/m² +132,4%

2025

71 000 €

2 840 EUR/m² +9,4%

2025

64 900 €

2 950 EUR/m² -0,2%

2025

65 000 €

2 955 EUR/m² +25,0%

2025

52 000 €

2 364 EUR/m² -72,9%

2025

192 000 €

3 000 EUR/m² +174,7%

2025

69 900 €

2 913 EUR/m² -17,8%

2025

85 000 €

1 771 EUR/m² -46,5%

2025

159 000 €

2 304 EUR/m² +144,6%

2025

65 000 €

2 826 EUR/m² -11,3%

2025

73 293 €

3 332 EUR/m² +46,6%

2025

50 000 €

2 273 EUR/m² -13,0% Vente actuelle

2025

57 500 €

2 500 EUR/m² -63,4%

2025

157 000 €

2 013 EUR/m² +143,4%

2025

64 500 €

2 932 EUR/m² +0,8%

2025

64 000 €

2 909 EUR/m² -54,0%

2025

139 000 €

1 878 EUR/m² -3,5%

2025

144 050 €

2 527 EUR/m² +121,6%

2025

65 000 €

2 826 EUR/m² 0,0%

2025

65 000 €

2 955 EUR/m² +14,0%

2025

57 000 €

2 280 EUR/m² -67,9%

2025

177 500 €

2 863 EUR/m² +82,1%

2025

97 500 €

2 267 EUR/m² +99,0%

2025

49 000 €

2 227 EUR/m² +8,9%

2025

45 000 €

2 045 EUR/m² -26,2%

2025

61 000 €

2 773 EUR/m² -50,5%

2025

123 187 €

3 422 EUR/m² +103,6%

2025

60 500 €

2 750 EUR/m² -32,8%

2025

90 000 €

1 875 EUR/m² +20,0%

2025

75 000 €

3 750 EUR/m² -31,8%

2025

110 000 €

2 037 EUR/m² -4,3%

2024

115 000 €

2 396 EUR/m² -32,3%

2024

169 811 €

2 653 EUR/m² +126,4%

2024

75 000 €

3 409 EUR/m² +13,6%

2024

66 000 €

2 640 EUR/m² 0,0%

2024

66 000 €

3 143 EUR/m² +24,5%

2024

53 000 €

2 304 EUR/m² -14,5%

2024

62 000 €

2 818 EUR/m² -11,4%

2024

70 000 €

2 800 EUR/m² +7,7%

2024

65 000 €

3 095 EUR/m² -0,8%

2024

65 500 €

2 183 EUR/m² -52,8%

2024

138 800 €

2 169 EUR/m² -41,7%

2024

238 102 €

3 354 EUR/m² +70,1%

2024

140 000 €

2 188 EUR/m² +66,7%

2024

84 000 €

2 333 EUR/m² -1,5%

2024

85 298 €

2 369 EUR/m² -30,1%

2024

122 000 €

2 259 EUR/m² +90,6%

2024

64 000 €

3 048 EUR/m²

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