UNE MAISON 3 pièces — 408 200 €
4 RUE DES GOUVERNEURS 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²6 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance2 742 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175208. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,24%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
RespiRé5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
SAINT-MARTIN-DE-RE - République-HôpitalRespiRé171 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - DechezeauRespiRé256 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - Le PortRespiRé566 m
SAINT-MARTIN-DE-RE - PoudrièreRespiRé580 m
PoudrièreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix593 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
331 m 🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D735Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+88,0% évolution globale
366 125 €prix moyen
2025
408 200 €
6 280 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2025
596 000 €
6 144 EUR/m² +72,8% 2025
345 000 €
7 667 EUR/m² -10,9% 2022
387 400 €
5 534 EUR/m² -7,5% 2022
418 700 €
10 468 EUR/m² -17,5% 2021
507 400 €
9 396 EUR/m² +27,4% 2020
398 300 €
6 128 EUR/m² +31,4% 2019
303 200 €
8 663 EUR/m² -32,9% 2019
452 000 €
4 660 EUR/m² +173,9% 2018
165 000 €
7 500 EUR/m² -10,8% 2018
185 000 €
7 400 EUR/m² -40,3% 2018
310 000 €
5 741 EUR/m² -6,1% 2018
330 000 €
4 714 EUR/m² -18,5% 2017
405 000 €
5 625 EUR/m² +13,2% 2016
357 930 €
5 593 EUR/m² +5,9% 2016
338 000 €
6 627 EUR/m² +6,6% 2015
317 000 €
4 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 928 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry St Martin de Ré137 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Saint-Martin-de-Ré191 m · Public
Collège
Collège les Salières1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RE
80permis récents
171logements autorisés
15 326 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1