UNE MAISON 4 pièces — 247 900 €
15 RUE DES GRANGES DE CITEAUX 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 900 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain756 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK5
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Américain-Les Peupliers
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus6
Arrêts les plus proches
GentilhommièreEspace Coteetbus231 m
GentilhommièreEspace Coteetbus231 m
Gigny EcoleEspace Coteetbus402 m
Gigny EcoleEspace Coteetbus402 m
Gigny BrullyEspace Coteetbus481 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚗
Départementale/Route nommée D20 - Chemin FerréRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale/Route nommée D20 - Chemin FerréRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale/Route nommée D20 - Chemin FerréRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale/Route nommée D20 - Chemin FerréRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
229 450 €prix moyen
2025
247 900 €
2 817 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2018
211 000 €
2 398 EUR/m²Biens comparables
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