UNE MAISON 4 pièces — 170 961 €
68 RUE DU GENERAL DE GAULLE 60510 LA NEUVILLE EN HEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 961 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²1 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AC129
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 587 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-en-Hez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Neuville-en-Hez (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-en-Hez
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 14/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain5
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Général LeclercCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain53 m
LA NEUVILLE-EN-HEZ - Général de GaulleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1104 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D931Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+80,0% évolution globale
173 654 €prix moyen
2025
170 961 €
1 965 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2019
255 000 €
1 700 EUR/m² +168,4% 2018
95 000 €
1 439 EUR/m²Biens comparables
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