UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
16 RUE DE LA GLACIERE 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle AE856
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro856
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+24,0% évolution globale
112 650 €prix moyen
2025
124 000 €
1 378 EUR/m² +933,3% Vente actuelle 2023
12 000 €
67 EUR/m² -85,9% 2022
85 000 €
1 466 EUR/m² +304,8% 2021
21 000 €
214 EUR/m² -86,9% 2020
159 900 €
1 666 EUR/m² -32,6% 2017
237 400 €
920 EUR/m² +46,6% 2015
161 900 €
1 686 EUR/m² +61,9% 2015
100 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE
83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement80 m²1
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