UNE MAISON 5 pièces — 344 000 €
8 LES CHAMPS JEHAN 22100 BOBITAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 835 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B322
Contenance1 835 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bobital
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bobital (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bobital
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Dinamo!3
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor412 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla412 m
MairieDinamo!418 m
MairieDinamo!421 m
MairieDinamo!428 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+295,4% évolution globale
215 500 €prix moyen
2025
344 000 €
2 548 EUR/m² +295,4% Vente actuelle 2014
87 000 €
1 243 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics15 · 268 m
Santé8 · 373 m
Commerces3 · 564 m
Sport/Loisirs3 · 446 m
Enseignement1 · 509 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Les Granits560 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Acacias1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOBITAL
92permis récents
137logements autorisés
13 822 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements356 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements456 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements497 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1