UN APPARTEMENT 2 pièces — 207 200 €
135 TRA DE L ANGE GARDIEN 05330 SAINT-CHAFFREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 200 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE80
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 919 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chaffrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chaffrey (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chaffrey
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1988 - 22/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2021 - 21/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1995 - 24/07/1995
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AltiGo2
Arrêts les plus proches
Saint-Chaffrey - MairieZOU ! Express147 m
Serre Chevalier - MairieZOU ! Express147 m
Serre Chevalier - MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER149 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+314,4% évolution globale
134 983 €prix moyen
2025
207 200 €
3 909 EUR/m² +81,8% Vente actuelle 2025
114 000 €
2 280 EUR/m² -17,4% 2025
138 000 €
4 600 EUR/m² -44,8% 2022
250 000 €
3 125 EUR/m² +25,8% 2022
198 700 €
2 839 EUR/m² +248,8% 2019
56 960 €
712 EUR/m² -12,4% 2016
65 000 €
956 EUR/m² +30,0% 2015
50 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics22 · 74 m
Sport/Loisirs10 · 315 m
Commerces3 · 191 m
Transports3 · 45 m
Santé2 · 329 m
Enseignement1 · 331 m
Tourisme1 · 599 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire SAINT-CHAFFREY323 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHAFFREY
141permis récents
412logements autorisés
39 481 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement315 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
13 logements976 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement132 m²1