Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain122 m²

Prix/m²1 990 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB564

Contenance107 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174667. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 056 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mézières-en-Drouais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 055 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�zi�res-en-Drouais (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,415,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,614,8 EUR/m²

7,18%

Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mézières-en-Drouais

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain27/08/2015 - 27/08/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414

Linéad (Dreux)4

Arrêts les plus proches

Ecole de MarsauceuxLinéad (Dreux)296 m

Ecole de MarsauceuxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m

Ecole de MarsauceuxLinéad (Dreux)296 m

MarsauceuxRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

🚗

Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Départementale D152BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D308.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,8% évolution globale

175 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 990 EUR/m² +25,8% Vente actuelle

2020

155 000 €

465 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

160 000 €

1 600 EUR/m²1.1 km2025

2 056 EUR/m²508 m2024

90 m²

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics17 · 50 m

Santé6 · 254 m

Sport/Loisirs3 · 412 m

Commerces2 · 86 m

Enseignement1 · 254 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Marsauceux280 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Agnès-Saint Martin1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de MEZIERES EN DROUAIS

25permis récents

29logements autorisés

3 024 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2023

1 logement145 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement117 m²1