UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 500 €
5 RUE MONJARDIN 30000 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle EZ267
Contenance1 920 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esplanade
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
NÎMES - Talabot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
NÎMES - Talabot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
NîmesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO417 m
NîmesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO417 m
Nîmes CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault417 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+5,6% évolution globale
91 461 €prix moyen
2025
84 500 €
1 625 EUR/m² +33,1% 2025
63 500 €
3 342 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2025
146 000 €
1 678 EUR/m² +942,9% 2025
14 000 €
-36,4% 2025
22 000 €
+10,0% 2024
20 000 €
2 000 EUR/m² -85,8% 2024
140 750 €
1 828 EUR/m² +54,7% 2023
91 000 €
1 717 EUR/m² +3,4% 2023
88 000 €
1 660 EUR/m² +3,5% 2022
85 000 €
1 604 EUR/m² -39,3% 2022
140 100 €
1 819 EUR/m² -9,4% 2022
154 650 €
2 008 EUR/m² +100,8% 2022
77 000 €
1 481 EUR/m² -34,7% 2022
117 880 €
2 267 EUR/m² +1 584,0% 2022
7 000 €
-92,9% 2022
98 000 €
2 579 EUR/m² -34,7% 2021
150 000 €
1 948 EUR/m² +12,0% 2021
133 975 €
2 528 EUR/m² -43,0% 2021
235 000 €
2 043 EUR/m² +52,1% 2021
154 518 €
1 776 EUR/m² +2 990,4% 2021
5 000 €
-95,5% 2020
110 000 €
1 264 EUR/m² -10,6% 2020
123 000 €
1 836 EUR/m² -1,5% 2020
124 900 €
2 357 EUR/m² +40,3% 2020
89 000 €
1 712 EUR/m² +67,9% 2019
53 000 €
1 000 EUR/m² +15,2% 2019
46 000 €
2 421 EUR/m² -79,6% 2019
225 000 €
2 500 EUR/m² +23,2% 2019
182 600 €
1 660 EUR/m² +356,5% 2018
40 000 €
755 EUR/m² +233,3% 2018
12 000 €
-77,4% 2018
53 000 €
1 000 EUR/m² +194,4% 2018
18 000 €
-74,6% 2018
71 000 €
1 365 EUR/m² -21,1% 2017
90 000 €
1 731 EUR/m² +9,8% 2017
82 000 €
1 547 EUR/m² +18,8% 2017
69 000 €
1 327 EUR/m² -6,8% 2017
74 000 €
1 423 EUR/m² +25,4% 2016
59 000 €
1 135 EUR/m² -22,4% 2016
76 000 €
1 134 EUR/m² -44,1% 2015
136 000 €
1 766 EUR/m² +70,0% 2015
80 000 €
1 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Feuchères138 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul249 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Vincent de Paul249 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Talabot310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Talabot330 m · Public
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements161 m²1
Permis d'amenager oct. 2025
1
1 logement140 m²1