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Vendu 168 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain406 m²

Prix/m²1 755 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

186 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AH244

Contenance406 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174601. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 527 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essarts-en-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Essarts-en-Bocage (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

6,17%

Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essarts-en-Bocage

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/05/2011 - 15/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Les CharmettesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO429 m

Les CharmettesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent429 m

Les CharmettesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent432 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

406 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

419 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

422 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

454 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

168 500 €prix moyen

2025

168 500 €

1 755 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 525 EUR/m²309 m2025

2 558 EUR/m²879 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (180)

Santé67 · 236 m

Services publics65 · 183 m

Sport/Loisirs22 · 300 m

Commerces20 · 363 m

Enseignement4 · 605 m

Tourisme1 · 412 m

Transports1 · 371 m

Écoles (5)

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Collège Georges Clemenceau418 m · Public

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école primaire privée notre dame606 m · Privé

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Ecole maternelle publique Gaston Chaissac752 m · Public

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Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac843 m · Public

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Collège Saint-Pierre937 m · Privé