UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €

10 B LE BAS DU MAISNIL 62380 VAUDRINGHEM
Vendu le 24 octobre 2025
1 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C485
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174572. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaudringhem

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Population active249
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaudringhem (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaudringhem

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2023 - 12/11/2023

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO1

Arrêts les plus proches

VAUDRINGHEM - Maisnil Boutry - F AbriRHDF-62-COM197 m
VAUDRINGHEM - Maisnil Boutry - AbriRHDF-62-COM203 m
VAUDRINGHEM - Maisnil BoutryRHDF-62-COM203 m
LEDINGHEM - Mairie - Ecole - PlaceRHDF-62-SCO890 m
LEDINGHEM - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-COM933 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 550 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
93 000 €
1 550 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 538 EUR/m²1.6 km2024
65 m²
Voir

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