UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €

53 RTE DE MONPLAISIR 19600 NOAILLES
Vendu le 06 mai 2025
2 147 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²2 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC60
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174446. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 147 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noailles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
5%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noailles (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noailles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
678 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
692 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+366,7% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
350 000 €
2 147 EUR/m² +366,7% Vente actuelle
2021
75 000 €
652 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
2 147 EUR/m²0 m2025
163 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
375 000 €
2 143 EUR/m²1.0 km2025
175 m²
Voir

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