UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

2 RTE DE SINZOS 65190 BORDES
Vendu le 27 janvier 2025
2 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 268 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C959
Contenance1 268 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro959

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174371. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bordes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Population active364
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Loyers de référence Bordes (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BORDES - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport696 m
BORDES - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport726 m
BORDES - Eglise.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport728 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 526 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 3p
161 500 €
1 970 EUR/m²1.5 km2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics15 · 40 m
Sport/Loisirs5 · 677 m
Santé3 · 213 m
Enseignement1 · 650 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire659 m · Public

Permis de construire Commune de BORDES

28permis récents
29logements autorisés
2 910 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement89 m²1
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1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement127 m²1