UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
2 BD ANATOLE FRANCE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB174
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174299. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare routièreCassis Carnoux Roquefort32 m
Office de TourismeLa Ciotat32 m
Gare routièreCassis Carnoux Roquefort32 m
Office de TourismeLa Ciotat32 m
Office de TourismeLa Ciotat49 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-62,5% évolution globale
187 911 €prix moyen
2025
120 000 €
3 529 EUR/m² -29,4% 2025
170 000 €
5 667 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2024
435 000 €
6 127 EUR/m² +3,6% 2023
420 000 €
4 242 EUR/m² +81,0% 2022
232 000 €
6 444 EUR/m² +41,5% 2022
164 000 €
4 316 EUR/m² +24,2% 2022
132 000 €
3 667 EUR/m² -34,3% 2022
200 830 €
3 789 EUR/m² -19,4% 2021
249 200 €
6 735 EUR/m² +66,1% 2021
150 000 €
3 000 EUR/m² -13,8% 2021
174 000 €
6 960 EUR/m² +3,6% 2021
168 000 €
3 055 EUR/m² -4,6% 2020
176 100 €
4 759 EUR/m² +46,8% 2019
120 000 €
2 400 EUR/m² -32,0% 2019
176 500 €
3 530 EUR/m² +47,1% 2018
120 000 €
3 529 EUR/m² +70,2% 2018
70 500 €
4 700 EUR/m² -43,6% 2018
125 000 €
3 676 EUR/m² +4,2% 2018
120 000 €
3 429 EUR/m² +16,5% 2015
103 000 €
3 219 EUR/m² -67,8% 2014
320 000 €
3 765 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme10 · 66 m
Enseignement9 · 330 m
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Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire nov. 2025
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