UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €

63 VILLAGE 66360 SAHORRE
Vendu le 20 juin 2025
713 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 214 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle A116
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174293. Sources et méthode

Contexte du quartier

713 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sahorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Population active160
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Loyers de référence Sahorre (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
14,11%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sahorre

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAHORRE - Le Casteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m
SAHORRE - Le Casteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport179 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+42,5% évolution globale
52 350 €prix moyen
2025
57 000 €
713 EUR/m² +23,9% Vente actuelle
2025
46 000 €
1 533 EUR/m² -30,7%
2023
66 400 €
935 EUR/m² +66,0%
2017
40 000 €
606 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
57 000 €
713 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics8 · 161 m
Sport/Loisirs7 · 162 m
Commerces2 · 99 m
Enseignement1 · 245 m
Santé1 · 245 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire193 m · Public

Permis de construire Commune de SAHORRE

19permis récents
19logements autorisés
1 636 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire août 2024

3

1 logement9 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement152 m²1