UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

13 IMP HENRI DUNANT 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 20 juin 2025
2 612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK206
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro206

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174001. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ouest

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 062
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m44 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24

Arrêts les plus proches

De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41424 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)424 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)424 m
De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41425 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)428 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
160 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 612 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 574 EUR/m²52 m2025
68 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 612 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 923 EUR/m²676 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (440)

Services publics183 · 120 m
Santé156 · 271 m
Commerces56 · 113 m
Sport/Loisirs20 · 189 m
Enseignement12 · 361 m
Tourisme10 · 351 m
Transports3 · 472 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie360 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Liberté-République573 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tours781 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tours781 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1