UNE MAISON 5 pièces — 227 500 €

5 RUE LEO LAGRANGE 29100 DOUARNENEZ
Vendu le 27 août 2025
2 708 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 500 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 230 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AT204
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173987. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ploare 1

Revenus

22 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Population active819
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douarnenez (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
820 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,8 EUR/m²
180 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douarnenez

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2013 - 20/07/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Tud'Bus (Douarnenez Communauté)21
BreizhGo en Finistère4

Arrêts les plus proches

Sainte-CroixTud'Bus (Douarnenez Communauté)29 m
Sainte-CroixTud'Bus (Douarnenez Communauté)29 m
Sainte-CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29 m
Sainte-CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29 m
Pierre LotiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+139,5% évolution globale
142 500 €prix moyen
2025
227 500 €
2 708 EUR/m² +116,7% Vente actuelle
2019
105 000 €
1 250 EUR/m² +10,5%
2018
95 000 €
1 092 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 805 EUR/m²462 m2025
82 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
227 500 €
2 708 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
3 133 EUR/m²175 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Santé37 · 77 m
Services publics27 · 49 m
Sport/Loisirs17 · 79 m
Commerces7 · 166 m
Enseignement4 · 719 m
Tourisme1 · 876 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Laënnec654 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Sainte Philomène940 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris948 m · Public
Collège
Collège Jean Marie Le Bris964 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Marie Le Bris1.1 km · Public

Permis de construire Commune de DOUARNENEZ

314permis récents
812logements autorisés
54 153 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement110 m²1