UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
32 CHAVAUDOU 87220 AUREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 370 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A70
Contenance1 930 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173851. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aureil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Aureil (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureil
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)3
Arrêts les plus proches
Aureil BourgSTCLM (Limoges Métropole)415 m
Aureil BourgSTCLM (Limoges Métropole)415 m
Aureil BourgSTCLM (Limoges Métropole)415 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
540 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
948 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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