UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
27 RUE PASTEUR 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BD1027
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro1027
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173829. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +69,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouveau Monde
Revenus
14 340 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
33%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430
RHDF-59-P3A14
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VICTOR NOIRTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
VICTOR NOIRTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4162 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-95,8% évolution globale
48 315 €prix moyen
2025
3 000 €
-97,7% 2025
130 000 €
1 970 EUR/m² +188,9% Vente actuelle 2024
45 000 €
529 EUR/m² -61,9% 2023
118 000 €
1 788 EUR/m² +3 833,3% 2022
3 000 €
-50,0% 2021
6 000 €
-88,6% 2021
52 500 €
559 EUR/m² -25,0% 2019
70 000 €
986 EUR/m² +150,0% 2018
28 000 €
329 EUR/m² +677,8% 2017
3 600 €
-94,1% 2016
61 000 €
859 EUR/m² +69,4% 2016
36 000 €
545 EUR/m² -50,0% 2014
72 000 €
766 EUR/m²Biens comparables
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