UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €

38 RUE MINARD 02300 CHAUNY
Vendu le 21 juillet 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 502 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AB120
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173706. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1498 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauny

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Lyneo_202443
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

GAMBETTA 2Lyneo_2024172 m
GAMBETTALyneo_2024172 m
PLACE CLEMENCEAU 2Lyneo_2024210 m
PLACE CLEMENCEAULyneo_2024211 m
HOTEL DE VILLE CHAUNYLyneo_2024214 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-67,3% évolution globale
97 450 €prix moyen
2025
48 000 €
750 EUR/m² -67,3% Vente actuelle
2023
146 900 €
1 454 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
750 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
107 100 €
1 648 EUR/m²782 m2025
65 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 308 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir

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Collège Saint-Charles717 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAUNY

183permis récents
321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025

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4 logements1