UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €

1 RUE ADOLPHE WAGRET 59278 ESCAUTPONT
Vendu le 24 décembre 2025
446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AH52
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Escautpont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
41%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Escautpont (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
23,30%
Loyer estimé : 641 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Escautpont

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 424

Arrêts les plus proches

ESCAUTPONT EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
ESCAUTPONT EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4221 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4325 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4332 m
ESCAUTPONT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4342 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+725,0% évolution globale
51 000 €prix moyen
2025
33 000 €
446 EUR/m² -71,6% Vente actuelle
2016
116 000 €
1 589 EUR/m² +2 800,0%
2015
4 000 €

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
91 100 €
1 360 EUR/m²455 m2025
67 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
152 000 €
2 203 EUR/m²547 m2025
69 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
139 000 €
1 829 EUR/m²206 m2024
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ESCAUTPONT

56permis récents
164logements autorisés
12 279 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2022

1

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1

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