UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
17 B RUE DU RENARD 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle LA139
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionLA
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173391. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO160 m
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m
CauchoiseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo167 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO167 m
CauchoiseAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO172 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
557 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-18,3% évolution globale
122 124 €prix moyen
2025
58 000 €
2 417 EUR/m² -79,3% Vente actuelle 2024
279 800 €
2 665 EUR/m² +172,0% 2023
102 850 €
2 449 EUR/m² -52,4% 2022
216 000 €
2 160 EUR/m² +5,4% 2022
205 000 €
3 361 EUR/m² +876,2% 2022
21 000 €
-86,9% 2022
160 000 €
2 000 EUR/m² +40,4% 2021
114 000 €
6 000 EUR/m² -11,6% 2020
129 000 €
3 794 EUR/m² +975,0% 2020
12 000 €
-83,3% 2019
72 000 €
3 000 EUR/m² -68,4% 2019
228 000 €
2 562 EUR/m² +55,1% 2017
147 000 €
2 410 EUR/m² +194,0% 2016
50 000 €
2 083 EUR/m² -61,2% 2015
129 000 €
1 613 EUR/m² +75,0% 2015
73 700 €
3 879 EUR/m² -0,4% 2015
74 000 €
2 242 EUR/m² -58,4% 2014
178 000 €
1 780 EUR/m² +150,7% 2014
71 000 €
2 630 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1