UNE MAISON 3 pièces — 80 750 €

41 GRANDE RUE HAUTE 89430 TANLAY
Vendu le 11 décembre 2025
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 750 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB164
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173251. Sources et méthode

Contexte du quartier

727 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tanlay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active361
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tanlay (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tanlay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 750 €prix moyen
2025
80 750 €
727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
80 750 €
727 EUR/m²0 m2025
111 m²
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