UNE MAISON 3 pièces — 247 500 €
7069 LA COLLINE VALMER 83420 LA CROIX VALMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 342 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE18
Contenance10 641 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173219. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-Valmer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
37%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Croix-Valmer (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
13,328,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-Valmer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 25/10/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
EcolesZOU ! Scolaire479 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire579 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire611 m
Croix de ConstantinZOU ! Scolaire623 m
Parc des ChenesZOU ! Scolaire674 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-17,5% évolution globale
402 986 €prix moyen
2025
247 500 €
4 342 EUR/m² -52,0% Vente actuelle 2022
516 050 €
10 321 EUR/m² -11,8% 2022
585 000 €
10 263 EUR/m² +34,4% 2018
435 190 €
7 635 EUR/m² +13,9% 2017
382 165 €
7 799 EUR/m² +7,7% 2014
355 000 €
7 100 EUR/m² +18,3% 2014
300 000 €
5 263 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole primaire La Croix Valmer380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Selliez380 m · Public
Permis de construire Commune de LA CROIX VALMER
219permis récents
670logements autorisés
70 381 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
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100 logements6 153 m²1
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1 logement200 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement137 m²1