UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €
279 RUE FELIX DEHAU 59830 BOUVINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A317
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172849. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bouvines (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,716,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
ILEVIA2
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EgliseILEVIA157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M955Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,3% évolution globale
161 667 €prix moyen
2025
172 000 €
1 955 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2024
183 000 €
2 905 EUR/m² +40,8% 2017
130 000 €
2 063 EUR/m²Biens comparables
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75logements autorisés
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1
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2
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