UN APPARTEMENT 3 pièces — 55 000 €

6 RUE DE LA POISSONNERIE 66130 ILLE-SUR-TET
Vendu le 14 mai 2025
821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AY338
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172816. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest

Revenus

18 110 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,3%Chômage
8%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ille-sur-T�t (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,3 EUR/m²
456 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,214,6 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
15,74%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ille-sur-Têt

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport198 m
ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
ILLE-SUR-TÊT - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport201 m
ILLE-SUR-TÊT - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport496 m
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Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+7,8% évolution globale
64 054 €prix moyen
2025
55 000 €
821 EUR/m² +139,1% Vente actuelle
2024
23 000 €
1 211 EUR/m² -79,6%
2023
113 000 €
1 883 EUR/m² +653,3%
2022
15 000 €
313 EUR/m² -90,3%
2022
154 900 €
1 291 EUR/m² +15,6%
2022
134 000 €
2 000 EUR/m² +282,9%
2021
35 000 €
583 EUR/m² +262,7%
2021
9 650 €
201 EUR/m² -93,1%
2019
139 000 €
1 158 EUR/m² +363,3%
2019
30 000 €
750 EUR/m² 0,0%
2018
30 000 €
750 EUR/m² +76,5%
2018
17 000 €
315 EUR/m² -86,6%
2018
127 000 €
1 411 EUR/m² +4 980,0%
2017
2 500 €
-92,9%
2016
35 000 €
875 EUR/m² -70,3%
2016
117 870 €
982 EUR/m² +131,1%
2014
51 000 €
761 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
55 000 €
821 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 3p
79 000 €
1 317 EUR/m²184 m2025
60 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
75 000 €
1 027 EUR/m²263 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (245)

Santé93 · 49 m
Services publics92 · 25 m
Commerces33 · 65 m
Sport/Loisirs17 · 281 m
Enseignement5 · 279 m
Transports4 · 195 m
Tourisme1 · 777 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Torcatis529 m · Public
Collège
Collège Pierre Fouché552 m · Public

Permis de construire Commune de ILLE-SUR-TET

175permis récents
287logements autorisés
23 424 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements1 154 m²1
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1

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2

1 logement1
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5

3 logements149 m²1