UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €
7 RUE HENRI BARBUSSE 59750 FEIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE34
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Feignies (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feignies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4666 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4671 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4682 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4742 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4746 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D159Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,7% évolution globale
172 333 €prix moyen
2025
240 000 €
1 429 EUR/m² +54,8% Vente actuelle 2019
155 000 €
1 281 EUR/m² +27,0% 2016
122 000 €
1 008 EUR/m²Biens comparables
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20 224 m²surface plancher
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1 logement139 m²1
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