UN APPARTEMENT 3 pièces — 207 210 €
18 RUE DES URSULINES 14400 BAYEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 210 € le 18 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AH174
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cœur Centre Ville
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bayeux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 781 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayeux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo24
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Rue des BouchersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo207 m
Saint-PatriceNomad Car (Région Normandie)273 m
Saint PatriceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo273 m
Allée des PrésNomad Car (Région Normandie)392 m
Allée des PrésNomad Car (Région Normandie)397 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+124,0% évolution globale
136 814 €prix moyen
2025
207 210 €
3 454 EUR/m² +30,7% Vente actuelle 2024
158 500 €
3 108 EUR/m² -15,7% 2023
188 000 €
3 298 EUR/m² +52,8% 2022
123 000 €
2 617 EUR/m² +12,8% 2019
109 000 €
1 912 EUR/m² -2,1% 2019
111 300 €
1 855 EUR/m² +6,0% 2017
105 000 €
2 234 EUR/m² +13,5% 2017
92 500 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYEUX
317permis récents
990logements autorisés
57 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
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