UN APPARTEMENT 2 pièces — 28 500 €
134 RUE DES MOULINS 06710 TOUET-SUR-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle A687
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro687
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172548. Sources et méthode
Contexte du quartier
713 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touët-sur-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tou�t-sur-Var (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,03%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touët-sur-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain05/01/1994 - 10/10/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire79 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER80 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER83 m
VillageZOU ! Scolaire88 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-48,2% évolution globale
89 813 €prix moyen
2025
28 500 €
713 EUR/m² -56,8% Vente actuelle 2023
66 000 €
2 640 EUR/m² -56,0% 2023
150 000 €
2 632 EUR/m² +66,7% 2021
90 000 €
1 500 EUR/m² -35,3% 2020
139 000 €
1 635 EUR/m² +98,6% 2019
70 000 €
959 EUR/m² -41,7% 2019
120 000 €
795 EUR/m² +118,2% 2018
55 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics16 · 49 m
Sport/Loisirs9 · 49 m
Santé8 · 25 m
Commerces5 · 60 m
Transports3 · 98 m
Enseignement1 · 444 m
Tourisme1 · 583 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Touet sur Var420 m · Public
Permis de construire Commune de TOUET-SUR-VAR
11permis récents
16logements autorisés
1 062 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire déc. 2019
5
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement41 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
3 logements269 m²1
Permis de construire mai 2017
1
2 logements226 m²1