UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

3 T RPE SAINT PRIX 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 10 septembre 2025
529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM795
Contenance159 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro795

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172341. Sources et méthode

Contexte du quartier

694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 2

Revenus

17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,3%Chômage
5%Cadres
Population active925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
19,20%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO1

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM359 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM405 m
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM420 m
GAUCHY - BOIS DE BOULOGNERHDF-02-SCO908 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,0% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
45 000 €
529 EUR/m² -25,0% Vente actuelle
2022
60 000 €
90 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
45 000 €
529 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
97 000 €
1 102 EUR/m²42 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
59 000 €
694 EUR/m²403 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Jean Moulin475 m · Public
Ecole
Ecole primaire Aubryet - Desjardins498 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lyon-Jumentier691 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentin Nord715 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentin715 m ·

Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

6 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1