UNE MAISON 6 pièces — 412 000 €
16 RTE DE SEMUSSAC 17600 CORME-ECLUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface240 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 498 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP104
Contenance4 318 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172324. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Écluse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Corme-�cluse (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 2 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Écluse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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CORME-ECLUSE - MairieCarabus (Royan Atlantique)140 m
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CORME ECLUSE - BecterieCarabus (Royan Atlantique)538 m
CORME ECLUSE - BecterieCarabus (Royan Atlantique)544 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,7% évolution globale
442 000 €prix moyen
2025
412 000 €
1 717 EUR/m² -12,7% Vente actuelle 2024
472 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (26)
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Sport/Loisirs5 · 181 m
Commerces2 · 282 m
Enseignement1 · 190 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Ecluse214 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ECLUSE
108permis récents
120logements autorisés
11 841 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1