UNE MAISON 5 pièces — 159 500 €
14 RUE DU 8 MAI 1945 02210 OULCHY-LE-CHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC70
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oulchy-le-Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Oulchy-le-Ch�teau (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oulchy-le-Château
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2000 - 10/07/2000
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 30/04/2001
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
OULCHY LE C. - ABRI PLACERHDF-02-SCO473 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,6% évolution globale
141 750 €prix moyen
2025
159 500 €
1 644 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2020
124 000 €
1 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Paul Landowski300 m · Public
Permis de construire Commune de OULCHY-LE-CHATEAU
5permis récents
10logements autorisés
325 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable févr. 2021
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2019
2
3 logements1