UNE MAISON 6 pièces — 1 430 000 €
74 IMP COLONNES DE L ALMANARRE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 430 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²7 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV162
Contenance1 290 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172131. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 076 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +90,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Almanarre
Revenus
27 930 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 3 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron21
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
OliveraieRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
OliveraieRéseau Mistral;Téléphérique Faron229 m
L'AmiralRéseau Mistral;Téléphérique Faron299 m
L'AmiralRéseau Mistral;Téléphérique Faron378 m
Les HortsRéseau Mistral;Téléphérique Faron479 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 430 000 €prix moyen
2025
1 430 000 €
7 772 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
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