Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain437 m²

Prix/m²600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH106

Contenance437 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172098. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 367 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -56,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maranville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

400 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

25%Locataires

11%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Maranville (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,610,8 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,39,7 EUR/m²

14,40%

Loyer estimé : 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maranville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 30/06/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 527

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

Arrêts les plus proches

MARANVILLE - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52219 m

MARANVILLE - EcoleFluo Grand Est 52219 m

MARANVILLE - La PosteFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52220 m

MARANVILLE - La PosteFluo Grand Est 52220 m

MARANVILLE - La PosteFluo Grand Est 52221 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

128 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

225 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

657 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-40,0% évolution globale

60 000 €prix moyen

2025

45 000 €

600 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2018

75 000 €

1 042 EUR/m²

Biens comparables

1 367 EUR/m²1.5 km2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire295 m · Public

Permis de construire Commune de MARANVILLE

2permis récents

2logements autorisés

186 m²surface plancher

Permis de construire août 2014

1 logement97 m²1

Permis de construire févr. 2013

1 logement89 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €