UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 300 €
13 AV LEON DELAGRANGE 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 300 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA386
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172065. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 975 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassadotte-Masquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)11
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Salle des FetesCars Régionaux 33 - Gironde171 m
Salle des FetesCars Régionaux 33 - Gironde171 m
Salle des FetesCars Régionaux 33 - Gironde175 m
Salle des FetesCars Régionaux 33 - Gironde175 m
Salle des FêtesALEGO (Nord Bassin)176 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+90,0% évolution globale
126 257 €prix moyen
2025
165 300 €
3 936 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2024
177 000 €
4 214 EUR/m² +5,4% 2023
168 000 €
4 200 EUR/m² -25,2% 2022
224 500 €
5 476 EUR/m² +65,1% 2021
136 000 €
3 400 EUR/m² -6,2% 2020
145 000 €
3 625 EUR/m² -6,8% 2020
155 500 €
3 702 EUR/m² +1,0% 2020
154 000 €
2 444 EUR/m² +15,8% 2019
133 000 €
3 325 EUR/m² +51,1% 2019
88 000 €
3 667 EUR/m² -27,6% 2018
121 500 €
2 893 EUR/m² -8,0% 2018
132 000 €
3 300 EUR/m² +63,0% 2017
81 000 €
2 314 EUR/m² -30,7% 2017
116 960 €
2 924 EUR/m² +18,1% 2017
99 000 €
2 357 EUR/m² -2,9% 2016
102 000 €
2 550 EUR/m² -7,3% 2016
110 000 €
2 619 EUR/m² +6,4% 2015
103 400 €
2 462 EUR/m² -6,0% 2015
110 000 €
2 683 EUR/m² +64,2% 2015
67 000 €
2 792 EUR/m² -34,0% 2014
101 500 €
2 417 EUR/m² +16,7% 2014
87 000 €
2 175 EUR/m²Biens comparables
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