UNE MAISON 3 pièces — 269 200 €
153 RUE DU BOIS DU COMTE 73360 LES ECHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 200 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²3 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2034
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15172034. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Échelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
18%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les �chelles (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Échelles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Collège Béatrice de SavoieCars Région Isère396 m
Collège Béatrice de SavoieCars Région Isère396 m
Collège Béatrice de SavoieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha396 m
PlaceCars Région Isère536 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha536 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,3% évolution globale
275 250 €prix moyen
2025
269 200 €
3 638 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2024
281 300 €
3 801 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics28 · 291 m
Santé26 · 223 m
Commerces10 · 533 m
Sport/Loisirs6 · 353 m
Enseignement2 · 302 m
Tourisme2 · 196 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire du Menuet338 m · Public
Collège
Collège Béatrice de Savoie359 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Collège
Collège privé Saint-Bruno1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Bruno1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LES ECHELLES
46permis récents
76logements autorisés
6 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement26 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement164 m²1