UN APPARTEMENT 2 pièces — 146 500 €
1 ALL DE L HORIZON 33680 LACANAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI467
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171963. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lacanau (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 393 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacanau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LacanauBlaBlaCar Bus741 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde791 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde796 m
OceanCars Régionaux 33 - Gironde796 m
Salle l'Escoure OceanCars Régionaux 33 - Gironde800 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+62,8% évolution globale
129 713 €prix moyen
2025
158 820 €
6 618 EUR/m² +8,4% 2025
146 500 €
6 104 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
153 350 €
6 390 EUR/m² +1,3% 2025
151 372 €
6 307 EUR/m² +2 927,4% 2025
5 000 €
-96,7% 2025
151 510 €
6 313 EUR/m² +1,4% 2025
149 450 €
6 227 EUR/m² -3,6% 2025
155 000 €
5 536 EUR/m² +9,3% 2025
141 750 €
5 906 EUR/m² -12,5% 2025
162 000 €
6 750 EUR/m² 0,0% 2025
162 000 €
6 750 EUR/m² -27,4% 2025
223 000 €
6 027 EUR/m² +109,8% 2025
106 300 €
4 429 EUR/m² +1 671,7% 2024
6 000 €
-97,3% 2024
222 035 €
7 930 EUR/m² +232,1% 2024
66 850 €
2 785 EUR/m² -57,8% 2024
158 300 €
6 332 EUR/m² +43,9% 2024
110 000 €
4 583 EUR/m² -30,4% 2024
158 000 €
6 583 EUR/m² +24,3% 2024
127 111 €
5 296 EUR/m² +52,6% 2024
83 300 €
3 471 EUR/m² -15,8% 2024
98 900 €
4 121 EUR/m² -32,6% 2024
146 800 €
5 872 EUR/m² -6,9% 2024
157 600 €
6 304 EUR/m² -14,8% 2024
185 000 €
7 708 EUR/m² +14,3% 2024
161 800 €
6 742 EUR/m² +9,3% 2024
148 000 €
6 167 EUR/m² +13,4% 2024
130 510 €
5 438 EUR/m² +115,7% 2024
60 500 €
2 521 EUR/m² +44,0% 2024
42 000 €
1 750 EUR/m² -76,7% 2024
180 000 €
6 429 EUR/m² +12,5% 2024
160 000 €
6 400 EUR/m² +125,7% 2024
70 900 €
2 532 EUR/m² +490,8% 2024
12 000 €
-81,0% 2024
63 000 €
2 520 EUR/m² -57,7% 2024
149 000 €
5 321 EUR/m² -16,8% 2024
179 080 €
7 462 EUR/m² +21,8% 2023
147 000 €
5 880 EUR/m² -6,4% 2023
157 000 €
6 542 EUR/m² +14,8% 2023
136 800 €
5 700 EUR/m² -54,4% 2023
300 000 €
8 571 EUR/m² +119,4% 2023
136 760 €
5 698 EUR/m² +154,4% 2023
53 760 €
2 240 EUR/m² -59,6% 2023
133 000 €
5 542 EUR/m² -4,1% 2023
138 700 €
5 779 EUR/m² +15,6% 2023
120 000 €
4 286 EUR/m² +50,0% 2023
80 000 €
2 353 EUR/m² -30,4% 2023
115 000 €
3 026 EUR/m² -14,7% 2023
134 880 €
3 290 EUR/m² +49,9% 2023
90 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
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