UNE MAISON 8 pièces — 232 000 €
4 PL DES AUGUSTINS 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain338 m²
Prix/m²1 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1519
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 1 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
RHDF-59-P217
TADAO7
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
La Bassee HdvILEVIA101 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P1102 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P1124 m
LA BASSEE - Hôtel de VilleRHDF-59-P1128 m
La Bassee HdvILEVIA136 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M947HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,0% évolution globale
225 167 €prix moyen
2025
232 000 €
1 166 EUR/m² -4,7% Vente actuelle 2024
243 500 €
1 494 EUR/m² +21,8% 2017
200 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1