UNE MAISON 4 pièces — 322 410 €
37 CHE DES HIRONDELLES 13330 PELISSANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 410 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain179 m²
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE302
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171815. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est-Ouest
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence P�lissanne (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pélissanne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Salon20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Arrêts les plus proches
Plan de ClavelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER96 m
Plan de ClavelSalon107 m
Plan de ClavelSalon107 m
Plan de ClavelSalon109 m
Plan de ClavelSalon109 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D572Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Départementale D572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,2% évolution globale
273 646 €prix moyen
2025
322 410 €
3 793 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2021
300 000 €
3 529 EUR/m² +11,9% 2019
268 000 €
3 116 EUR/m² +10,4% 2016
242 820 €
4 670 EUR/m² +3,3% 2014
235 000 €
1 728 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (157)
Services publics88 · 68 m
Santé37 · 40 m
Commerces22 · 68 m
Sport/Loisirs5 · 596 m
Tourisme2 · 767 m
Transports2 · 26 m
Enseignement1 · 664 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Plan de Clavel581 m · Public
Ecole
Ecole primaire de La Gare1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Enjouvènes1.3 km · Public
Collège
Collège Roger Carcassonne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de PELISSANNE
426permis récents
1 261logements autorisés
99 858 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1