UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €

15 RUE DE LA MARNE 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 25 juillet 2025
2 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain578 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 316 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AO145
Contenance578 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Émeraude

Revenus

17 510 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
60%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 178
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Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 672 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
paris-saclay8

Arrêts les plus proches

Résidence FontangesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Résidence Fontanges / Bel AirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
Résidence Fontanges / Bel AirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Bel Airparis-saclay153 m
Docteur Cathelinparis-saclay164 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D217Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-9,9% évolution globale
354 625 €prix moyen
2025
320 000 €
2 991 EUR/m² -17,6% Vente actuelle
2021
388 500 €
3 964 EUR/m² +9,4%
2015
355 000 €
3 318 EUR/m² 0,0%
2014
355 000 €
3 737 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
320 000 €
2 991 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
430 000 €
3 909 EUR/m²631 m2025
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
265 000 €
2 454 EUR/m²239 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (333)

Services publics145 · 64 m
Santé89 · 60 m
Transports51 · 158 m
Commerces22 · 232 m
Sport/Loisirs13 · 305 m
Enseignement12 · 395 m
Tourisme1 · 290 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Dr Albert Schweitzer426 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Docteur Albert Schweitzer426 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maryse Bastié445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Leroy513 m · Public

Permis de construire Commune de LONGJUMEAU

108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

8 logements1
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1 logement79 m²1
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3

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45 logements2 570 m²1