UNE MAISON 4 pièces — 404 000 €
536 RUE DE LA THESE 83390 PUGET-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 099 m²
Prix/m²4 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI16
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171790. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Puget-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
9,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Ville
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2012 - 22/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Puget-VilleZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER664 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,3% évolution globale
349 250 €prix moyen
2025
404 000 €
4 591 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2021
365 750 €
4 156 EUR/m² +31,6% 2014
278 000 €
3 159 EUR/m²Biens comparables
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