UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
43 RUE PASTEUR 59227 SAULZOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²1 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1961
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1961
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15171715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulzoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saulzoir (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,613,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulzoir
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2006 - 13/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A8
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SAULZOIR - Jean jaurèsRHDF-59-P3A417 m
SAULZOIR - CalvaireRHDF-59-P3A455 m
SAULZOIR - CalvaireRHDF-59-P3A484 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,1% évolution globale
94 333 €prix moyen
2025
118 000 €
1 157 EUR/m² +57,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
503 EUR/m² -16,7% 2021
90 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAULZOIR
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36logements autorisés
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